Schwimmende Häuser mitten in der Millionenstadt
Vom Wasser umgeben zu sein, löst unmittelbar das Gefühl aus, vom Leben selbst umgeben zu sein.
Am Victoriakai-Ufer entstand mit einer zusammenhängenden Community von sieben schwimmenden Häusern eine lebendige, blühende und exklusive neue Art des Wohnens. Die Häuser öffnen sich mit ihrer Verglasung nach Süden, Osten und Westen und schließen nach Norden mit der gerundeten Fassade des Hecks ab. Diese Ausrichtung ermöglicht nicht nur die optimale Nutzung des Tageslichts, sondern auch einen uneingeschränkten Blick auf das Wasser. Die schwimmenden Häuser werden mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen an das öffentliche Netz der Freien und Hansestadt Hamburg angeschlossen.
Lage
Am Victoriakai-Ufer sind Sie ganz nah an der Hamburger Hafencity. Und dennoch sind Sie ganz für sich.
Skydeck
Auf dem 55 m² großen Skydeck genießen Sie das maritime Panorama.
Energieeffizient
Profitieren Sie von besonders niedrigen Unterhaltskosten. Ein Floating Homes ist so effizient wie ein Energiesparhaus.
Panoramafenster
Viel Licht, viel Luft und ein unverbaubarer Blick auf das Wasser.
Victoriakai-Ufer
| Verfügbar | Alle Objekte sind zur Zeit verkauft oder reserviert | |
| Kaufpreis | 589.000,00 € | |
| Provision | Keine | |
| Baujahr | 2014 | |
| Wohnfläche | 142 m² | |
| Zimmer | 3 | |
| Bäder | 1 Bad, 1 Gäste-WC | |
| Skydeck | 55 m² | |
| Überbaute Fläche | 160 m² | |
| Energieträger | Strom | |
| Heizungsart | Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung | |
| Energieausweis | Liegt vor | |
| Objektzustand | Neuwertig | |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
Ausstattung
Von der privaten Steganlage gelangen Sie in den Windfang Ihres Floating Homes, der Fläche zum Ankleiden und für die Garderobe bietet. Die loftartige Konstruktion der Objekte von Floating Homes am Victoriakai-Ufer ermöglicht eine Vielfalt unterschiedlicher Grundrisse, die an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können.
Dieses Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer. Alle Grundrisse enthalten ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnfläche des D-Type beträgt je nach Grundriss etwa 142 m², die Dachterrasse mit ca. 55 m² ist dabei mit 50 % berücksichtigt. Unter Wasser sorgt der massive Stahlbetonponton für eine ruhige und sichere Lage.
- Inklusive Einbauküche und Möbel
- Raumweise regelbare Fußbodenheizung
- Hochwertiges Eichenparkett
- Private Schwimmsteganlage mit Tor und Klingelanlage
- Anschluss an die öffentliche Versorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon
- Landseitiges Versorgungshaus mit Hausanschlüssen und Müllentsorgung
- Sanitärausstattung
- Anmeldung mit Wohnsitz möglich
- Wärmeerzeugung mit energiesparender Luftwärmepumpe
- Aufbau in hochgedämmter Holzrahmenbauweise (ENEV 2013)
Victoriakai-Ufer – ein Haus mitten in der Hamburger City und doch in der Natur.
Objekte / Kaufpreis
Haus 1
Dieses Objekt ist verkauft.
Haus 2
Dieses Objekt ist verkauft.
Haus 3
Dieses Objekt ist verkauft.
Haus 4
Dieses Objekt ist verkauft.
Haus 5
Dieses Objekt ist verkauft.
Haus 6
Dieses Objekt ist verkauft.
Haus 7
Dieses Objekt ist verkauft.
Häufige Fragen
Beim Kauf eines unserer Floating Homes am Victoriakai-Ufer in Hamburg entstehen keine Kosten für Notar oder Grunderwerbsteuer. Anstelle davon ist ein jährlicher Liegenschaftszins an die Stadt zu entrichten. Weitere Details zum Pilotprojekt in Hamburg und den Details zu dem Liegenschaftszins entnehmen Sie bitte den Verkaufsdetails. Ansonsten sind die Liegeplatzkosten mit dem örtlichen Eigentümer/Verwalter des Liegeplatzes zu klären.
Unsere Floating Homes besitzen keinen Motor und keine Sportbootzulassung. Für den Transport über die Wasserwege werden die schwimmenden Häuser in einem Druck- und Zugverband gekoppelt und fortan verschleppt. Der Mutterkonzern, die Matthäi-Gruppe, bietet hierfür aus der Abteilung Wasserbau die passenden Transportfahrzeuge an.
Die Außenhaut der Floating Homes bestehen aus Lärchenbohlen, die in einem Abstand von ca. 10 Jahren ausgetauscht werden können und einer weißen, pulverbeschichteten Blechfassade, die lediglich gereinigt wird. Für die technischen Einbauten, wie die Heizung oder die Hebeanlagen, wurden Wartungsverträge mit entsprechenden Fachfirmen abgeschlossen.
Sämtliche Anschlüsse verlaufen unterhalb des Stegs und münden direkt in den Stahlbetonponton. Somit sind sie von außen nicht sichtbar. Außerdem können so Schwankungen des Wassers aufgenommen werden.